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對公務員事務局提出口頭質詢
立法會事務
2024 年 6 月 9 日
星期三(6月5日),我在立法會對公務員事務局提出口頭質詢,我的問題與追問、葉劉淑儀議員和陳家珮議員的追問如下:
政府設有"公務員公共房屋配額計劃"(下稱"配額計劃"),為初級公務員及紀律部隊員佐級人員提供入住公屋或購買資助房屋出售計劃單位的機會。據悉,配額計劃的申請超額情況嚴重,最新公屋特別配額的申請人數約為有關配額數目的10倍,輪候時間比公屋一般申請者的5.7年更長。另一方面,退休的紀律部隊員佐級人員因未獲編配公屋單位而未能適時遷出宿舍,大大延長了現職人員輪候宿舍的時間。就此,政府可否告知本會:
(一)有否評估,配額計劃下配額不足的影響;如有,結論為何;如否,原因為何;
(二)有否預計,未來5年每年配額計劃下的一般配額和特別配額的申請宗數,以及成功獲配住房的比率,並按公屋和居屋列出分項數字;及
(三)會否重新考慮在鄰近香港的粵港澳大灣區內地城市購買房屋編配給合資格公務員,以紓緩配額計劃下配額供應嚴重不足的問題?
公務員事務局局長 楊何蓓茵:
公務員公共房屋配額計劃是一項酌情而非依據服務條件的房屋福利。其原意和目的並非根據需求提供同等數量的單位。合資格的初級公務員和紀律部隊員佐級人員可以根據配額計劃申請公共租住房屋單位或適用於購買資助房屋出售計劃單位的綠表資格證明書。
有關資助房屋出售計劃包括居者有其屋計劃、居屋第二市場計劃和綠表置居計劃。合資格人員能否獲得編配配額,主要受到配額數量、所選的屋村或地區,以及該人員相對其他申請人的優先次序所影響。除了配額計劃外,政府還提供其他房屋福利,例如現金津貼和紀律部隊部門宿舍。合資格人員需要符合服務年資等條件才能申請這些福利。
政府一直都有就配額數量與房屋署保持溝通,並經香港房屋委員會資助房屋小組委員會同意,在2021/22至2027/28年度增加每年250個綠表配額。合資格公務員可參考政府每年發出的申請指引,了解最新的資格條件,包括服務年資、入息和家庭成員組合等。申請人及其家庭成員還需要通過進一步的資格審核,例如防止享用雙重房屋福利。過去5年,一般公屋配額的申請平均約4,100宗,獲得比率約16%;綠表配額申請平均約2,800宗,獲得比率約21%。紀律部隊員佐級人員的特別配額每年申請約3,900宗公屋和500宗綠表,獲得比率分別約9%和63%。關於在大灣區城市購房,這將為政府造成龐大的財政負擔,因此政府沒計劃在大灣區購買房屋作為公務員的房屋福利。
黎棟國議員:
在現實中,住房是每一位公務員的迫切需求。然而,政府在照顧不同職級公務員的住房需求上卻存在差異。政府對薪級表33點以上公務員的照顧,遠遠超過對初級公務員的重視。據多位局長在答問中承認,過去5年間,政府僅能滿足約2成低級公務員的住房需求。
本屆政府施政的重點,是解決市民的居住問題。政府已公布,未來10年將供應41萬個公營房屋單位,遠超過預計的30萬8千需求。但在公務員流失率高企,以及市民對公共服務需求日益增加的情況下,政府不應仍然依賴酌情提供房屋福利作為擋箭牌,而不去解決初級公務員及紀律部隊基層人員的迫切住房需求,使他們能夠安心為市民提供服務。請問局長如何先行走一步,,因應公屋供應的增加量,及早規劃和爭取改善有關的酌情政策。
公務員事務局局長 楊何蓓茵:
主席,我們都看到公屋的供應量在未來會有所增加。但是,目前公屋的輪候時間仍然非常長。政府整體上的目標,是希望能夠逐步縮短市民輪候公屋的時間。我們會密切留意公屋的供應量,以及市民的輪候時間。正如我在主體答案中提到的,我們會與房屋署保持溝通,適時檢討公務員公屋配額。我們會考慮是否有機會增加配額,或者作出適當調整。但我必須強調,我們需要在公務員對公屋的需求,以及市民對公屋的需求之間,取得適當的平衡。
葉劉淑儀議員:
主席,我對於局長的第三部分答案感到非常失望。我覺得這個思想真的有點太僵化了。你說這樣會帶來龐大的財政負擔,那麼你有沒有計算過,在內地買公屋單位會更快更便宜呢?畢竟現在本港的房地產市場低迷,價格也比較優惠。相比起在香港興建公屋,在內地購買不是更快更便宜嗎?雖然你已經安排了公屋輪候,但排隊的人確實少了,你就可以省下房委會的開支了。你只計買的那個數,不計算省下的開支?
此外,你說返工不方便,但對於退休人士來說,這個問題就不存在了。而且現在很多公務員人在口岸工作。很多政府大樓會在北區興建,那你「返工不方便」的概念,不是越來越不適用了嗎?
公務員事務局局長 楊何蓓茵:
主席,雖然在內地大灣區購置房屋並分配給公務員,可能會減少公務員對公屋的需求,但現時公務員對公屋的需求,是屬於一個酌情計劃,並非根據需求提供足夠數量。因此,對於公眾輪候公屋的影響並不太大。不過,如果政府在大灣區購置房屋,這對財政來說仍是一個淨支出,所以需要小心考慮現時的財政狀況,如何運用資源。另外,靠近深圳邊境的地方,房價可能會相對便宜一些,這也是需要考慮的因素,因為可能會對同事的上班時間和交通費產生一定影響。
陳家珮議員:
我都想再次追問局長,其實現時居住於大灣區的人越來越多,因為一小時生活圈。所以局長其實不需要這麼快就說完全沒有計劃,而是可以做一些民意調查,或者與其他部門多進行溝通。因為很多政策,例如鼓勵人們北上養老都有一些正面的作用,所以主席希望局長可以多做一些研究,不要這麼快就下定論。
公務員事務局局長 楊何蓓茵:
主席,我想重申最重要的原因,就是這個舉措確實會是政府的一筆額外的大財務開支。尤其是在目前的財政狀況下,政府需要非常謹慎地處理這個問題。目前政府並沒有這樣的計劃,但在較長遠的將來可以研究,在適當的時候再去檢討整體為公務員提供的房屋福利究竟應該怎麼做。政府會在合適的時機再進行這方面的考慮。
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